コラム

賃貸物件を退去する際、「明け渡し」という手続きが必要になります。これは、借りていた物件を元の状態に戻して、大家さんに返却する行為です。一見簡単そ

テナント退去は、引っ越しの中でも特にトラブルが発生しやすいタイミングです。解約予告期間や原状回復など、様々な問題が潜んでいます。この記事では、テ

テナントの立ち退き交渉は、双方が納得できる解決を目指す重要なプロセスです。しかし、複雑な手続きを伴い、トラブルに発展するケースも少なくありません。

店舗やオフィスなどの賃貸テナントの原状回復は、退去後のトラブルに発展しやすい問題です。本記事では、原状回復の範囲、費用、注意点、トラブルを防ぐポイントに

賃貸契約を結ぶ際には、契約書に「原状回復」に関する条項が記載されています。原状回復とは、退去する際に入居前の状態に戻すことを指します。この原状回

オフィスや店舗を移転する際には、退去時に原状回復工事を行う必要があり、借主が全額費用を負担するのが一般的です。オフィスや店舗の原状回復工事には、どの程度

賃貸借契約では原状回復特約によって、借主が一般的な原状回復義務の範囲を超えて負担を行うことが定められているケースがあります。しかし、これまでの判例などか

賃貸物件の退去時の原状回復費用の負担を巡るトラブルなどを防ぐため、東京都では2004年に賃貸住宅紛争防止条例を制定し、いわゆる「東京ルール」と呼ばれ

賃貸物件を退去する際には、借主には原状回復の義務があります。ただし、原状回復費用のすべてを借主が負担するわけではなく、原則として一部の費用は貸主の負担と

入居者が退去した後、通常、原状回復工事を行いますが、アパートやマンションの状態や空室の状況によってはリフォームやリノベーションをするという選択肢もありま