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コラム

店舗など賃貸テナントの原状回復はどこまで?範囲や費用相場を解説

店舗やオフィスなどの賃貸テナントの原状回復は、退去後のトラブルに発展しやすい問題です。本記事では、原状回復の範囲、費用、注意点、トラブルを防ぐポイントに

賃貸の原状回復工事は何をする?費用相場やよくあるトラブル例も紹介

賃貸契約を結ぶ際には、契約書に「原状回復」に関する条項が記載されています。原状回復とは、退去する際に入居前の状態に戻すことを指します。 この原状回

原状回復工事の坪単価相場は?オフィス・店舗の原状回復費用を抑えるコツを解説

オフィスや店舗を移転する際には、退去時に原状回復工事を行う必要があり、借主が全額費用を負担するのが一般的です。オフィスや店舗の原状回復工事には、どの程度

原状回復特約とは?要件や例文、無効となるケースをわかりやすく解説

賃貸借契約では原状回復特約によって、借主が一般的な原状回復義務の範囲を超えて負担を行うことが定められているケースがあります。しかし、これまでの判例などか

賃貸における「東京ルール」とは?原状回復ガイドラインをわかりやすく解説

賃貸物件の退去時の原状回復費用の負担を巡るトラブルなどを防ぐため、東京都では2004年に賃貸住宅紛争防止条例を制定し、いわゆる「東京ルール」と呼ばれ

原状回復の借主負担はどこまで?負担範囲や相場をわかりやすく解説

賃貸物件を退去する際には、借主には原状回復の義務があります。ただし、原状回復費用のすべてを借主が負担するわけではなく、原則として一部の費用は貸主の負担と

原状回復とリフォーム、リノベーションの違いは?目的やメリットを解説

入居者が退去した後、通常、原状回復工事を行いますが、アパートやマンションの状態や空室の状況によってはリフォームやリノベーションをするという選択肢もありま

退去費用が払えないとどうなる?費用が高すぎるときの対処法を解説

賃貸物件から引っ越しをしたときに発生する退去費用が高すぎるなど、払えないときはどうしたらよいのでしょうか。連帯保証人を立てている場合には、連絡がいくと迷

退去費用が高すぎる!納得いかないときはどこに相談する?対処法を解説

賃貸物件から退去する際には、原状回復費用として退去費用が発生しますが、思いもよらぬような金額を請求され、「退去費用が高すぎる!」という声もきかれます。退

原状回復義務とは?貸主・借主の具体例をわかりやすく解説

賃貸住宅を借りるときに支払うお金のうち、退去時に敷金は原状回復費用を引いた額が返金になりますが、原状回復費用を巡ってトラブルになることがあります。借主は